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Opération d'aménagement Le Closel – Monterfil  (35)

Localisation du projet

Le projet d’aménagement réalisé par Viabilis sur la commune de Monterfil se situe au Nord-Est de la commune, à proximité du bourg, et de ses commerces et services.

Il borde au Nord l’allée du Closel, et au Sud le cimetière et la rue du Grand Clos.

 

Le Closel à Monterfil (35) © Dimitri Lamour
Le Closel à Monterfil (35) © Dimitri Lamour
Le Closel à Monterfil (35) © Dimitri Lamour
Le Closel à Monterfil (35) © Dimitri Lamour

Informations projet

Type de mission

Aménagement de lotissement

Description de la mission

23 lots libres et 1 îlot de 10 logements sociaux :

  • Surface de plancher autorisée : 5 740 m²
  • Style d’opération : privée
  • Nombre de tranches : 1 permis d’aménager

Lieu

Monterfil (35) - Ille-et-Vilaine

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Présentation détaillée du projet :

Le lotissement du Closel est constitué de 23 lots à bâtir de tailles variées, ainsi qu’un îlot de 10 logements locatifs sociaux, permettant une mixité et une diversité de l’offre de logements.

Par l’aménagement de ce nouveau quartier, les enjeux étaient :

  • D’obtenir une bonne qualité de l’espace public.
  • De proposer des lotis diversifiés.
  • De greffer ce nouveau tissu à l’existant.

Les espaces publics sont aménagés autour d’une voie partagée à double sens de circulation, avec des places de stationnement longitudinal par endroit ou un trottoir, complétée par une voie à sens unique en boucle.
Des stationnements visiteurs ont été aménagés en poches, afin de répondre à la demande, en complément des 2 places privatives sur chaque lot.

 

l’ENGAGEMENT environnemental au centre de la conception de ce projet :

Les haies existantes ont été intégrées dans la composition du projet afin de les conserver et les préserver. La présence d’une zone humide a fait évoluer le projet initial afin que cette dernière soit préservée.
En amont de cette zone humide, une noue de pré-traitement et un bassin ont été aménagés.

 

Partenaire pour la maîtrise d’œuvre complète :

©Dimitri Lamour

Le Closel à Monterfil (35) © Dimitri Lamour
Le Closel à Monterfil (35) © Dimitri Lamour
Le Closel à Monterfil (35) © Dimitri Lamour
Le Closel à Monterfil (35) © Dimitri Lamour

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