Villa Terra Cotta Carpiquet (14)

Réf: VC.CARPIQUET.14

Description du programme

Dernière opportunité : Appartement neuf (T3), éligible au prêt à taux zéro (PTZ) :

Appartement de 65,12m² en rez-de-chaussée, exposition Ouest comprenant : 

– Un grand et lumineux salon/séjour.
– 1 cuisine aménagée.
– 2 chambres avec placards aménagés.
– Une salle de bain avec douche, placards, sèche serviette, vasque et raccordement pour machine à laver.
– Un WC séparé.
– Un jardin/terrasse d’une superficie totale de 84,86 m2.
– Une place en sous-sol boxable et une place extérieure privative.
– L’appartement est équipé d’une domotique dernière génération (réglage du chauffage, volets motorisés…).
– Menuiseries extérieures en aluminium.

Prix : 247 200€

Informations complémentaires :
– Copropriété comprenant 148 lots dont 47 à usage d’habitation ;
– DPE C : 85 kWh/m².an ; 13kgCO2/m².an ;
– Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé de 550 à 774€ ;
– Charges prévisionnelles annuelles : 1337,90€ ;
– Pas de procédure en cours

A proximité :

• Une crèche, une école maternelle et une école primaire
• Collège à Caen à 3,2km ; lycée à Saint-Manvieu-Norrey à 3,8km
• Hypermarché à Rots à 1,5km
• Boulangeries, épiceries, restaurants, bureau de poste
• Pharmacie, médecins, infirmiers
• Gare SNCF à Saint-Manvieu-Norrey – 4,8km et l’aéroport de Carpiquet
• Caen est à 7,4km, soit 8 minutes en voiture
• La plage de Ouistreham-Riva Bella se trouve à 21km, soit 19 minutes en voiture

© Septième Ciel Images – Illustrations 3D : Cédric Hamelin
© Amandine Gabriel  – Viabilis – Photos appartement

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Carpiquet est une commune située dans le département du Calvados, en région Normandie. Cette commune a su équilibrer qualité de vie, préservation de l’environnement et dynamisme économique. On retrouve plus de 150 entreprises installées sur le territoire ainsi que l’aéroport de Caen-Carpiquet.

Carpiquet se trouve à environ 7 kilomètres à l’ouest de Caen. La commune est bien desservie par les routes, facilitant l’accès aux villes voisines. Elle dispose d’infrastructures telles que des écoles, des équipements sportifs, des commerces de proximité…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr